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En plein coeur de la Campagne de Dordives

87.94 m² - 135 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à DORDIVES (45680), cette maison comporte 5 pièces réparties sur 87,94 m². Elle est pourvue d'une cuisine, de 3 chambres de 8 à 11 m² et d'une salle à manger de 36 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Avec des commerces à 3 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 5 min et un aéroport à 150 km. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, d'un grenier et de places de stationnement. Cette maison compte 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du bien nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison a une toiture qui ne nécessite aucun travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 2205.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2205

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

150 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

250 Km

Distance Train

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Tramway

0 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

Dordives

Prix

135000 EUR

Taxe Habitation

239 EUR

Taxe Foncière

788 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.2 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

87.94 m2

Surface terrain

4665 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dordives

Quelques chiffres sur Dordives

Dordives (45680) est une ville tranquille du département du Loiret, située à 46,21 km de Melun, à 53,24 km de Savigny-le-Temple et à 58,95 km de Sens. Elle est adjacente à Ferrières-en-Gâtinais, Bransles, Château-Landon, Chaintreaux, Fontenay-sur-Loing, Nargis et Souppes-sur-Loing.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 15,1 km², est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Dordives : quelques données démographiques

La commune a une population de 3 143 habitants et affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Au sein des actifs dordivois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 53 % des ménages).

Dordives : quelques informations sur l'immobilier

À Dordives, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, le taux foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui du Loiret qui est de 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dordives.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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