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A vendre Maison avec local commercial

80 m² - 141 300 € **

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Description de la Maison en vente

A Vendre Maison comprenant un appartement 2 pièces de 39.80 m² et un local commercial de 39.81 m² à Monein idéal investisseur. L'appartement situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée dispose d'un salon de 19.09 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre de 9.80 m² le tout totalement refait à neuf. Logement actuellement occupé : rapport locatif immédiat 480 euros par mois. Le local commercial se compose d'une pièce principale et d'une réserve totalement refait. Local occupé : rapport locatif immédiat 400 euros par mois. Proche commerces, écoles et toutes commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 25629

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

141300 EUR

Taxe Foncière

376 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

80 m2

Surface Dépendance(s)

39.8 m2

Ascenseur

Non

Digicode

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Monein

Aménagements, superficie et logement : le portrait de Monein

Monein (code postal : 64360) est une commune plutôt paisible du département des Pyrénées-Atlantiques, située à 24,41 km de Pau. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 81,1 km², possède de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est attenante à Estialescq, Lacommande, Arbus, Pardies, Lasseube, Parbayse, Aubertin, Oloron-Sainte-Marie, Cuqueron, Goès, Lahourcade, Cardesse et Lucq-de-Béarn.

Monein : quelques informations sur l'immobilier

À Monein, on dénombre 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. On ne recense que 3 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle des Pyrénées-Atlantiques (13 %).

Monein : quelques données démographiques

La commune a une population de 4 466 habitants et une moyenne d'âge de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % des actifs. Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 53 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Monein.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARTIX

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