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Description de la Maison en vente

A 10 mn Ouest de Surgères- Cette villa de plain-pied avec 2 studios indépendants, est située à Chambon.Elle vous propose une entrée, une cuisine américaine équipée de 25 m² ouverte sur un séjour de 64m². une belle arrière cuisine équipée avec une entrée indépendante, 5 chambres dont 2 en studio avec SDE, et WC, une SDB indépendante, une SDE avec WC, un WC séparé, un bureau, une mezzanine. un débarras. Au sous sol une grande cave à vin carrelée de 40m² . Une double garage de 54 m² avec portes telecommandées. Une magnifique piscine 11m x 5.5m chauffée sans vis à vis complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 1 542m² facile à entretenir avec portail électrique, visiophone et cour goudronnée. Assainissement neuf.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2294

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

10 min

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

1428 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Etat couverture

parfait

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

237.75 m2

Surface séjour

64 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

1542 m2

Surface terrasse

100 m2

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

FOSSE SEPTIQUE

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Surgères

Quelques chiffres sur Surgères

Surgères (17700) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 40,9 km de Niort, à 40,96 km de Saintes et à 47,65 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Vouhé, Saint-Mard, Péré, Puyravault, Saint-Saturnin-du-Bois, Breuil-la-Réorte, Saint-Georges-du-Bois, Saint-Germain-de-Marencennes, Chambon et Vandré.

Dotée d'une superficie de 290 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Surgères : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Surgères est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Surgères : quelques données démographiques

On compte une population de 6 581 habitants dans la ville et un âge moyen de 46 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Surgères.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Mark FRY
    RSAC : 441 197 084 - Saintes
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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