Maison de plain-pied au coeur de Bécherel 35190

76.23 m² - 115 500 € **

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Description de la Maison en vente

Cette petite maison pleine de charme, est située dans le bourg, à proximité des commerces, des transports, et de la cité du livre. Maison d'habitation de plain pied d'environ 76m² comprenant: Une entrée avec débarras, un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, un placard, un wc, une salle de bains et deux chambres. Garage & Véranda. Le tout sur un terrain clôturé de 494m². A proximité de l'axe RENNES/ST MALO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15994

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

rue

Distance Voie Express

8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

115500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Fibrociment

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76.23 m2

Surface séjour

25.67 m2

Surface terrain

494 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

394 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bécherel

Bécherel en quelques statistiques

Bécherel (35190) est une ville plutôt active d'Ille-et-Vilaine, située à 34,55 km de Rennes et à 38,84 km de Saint-Malo. Cette commune citadine, s'étendant sur une superficie de 0,4 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Miniac-sous-Bécherel et Longaulnay.

L'immobilier

À Bécherel, on recense 73 % de maisons individuelles et 27 % d'appartements. Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Quant aux HLM, elles représentent 16 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Les habitants

La commune recense une population de 745 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % des actifs bécherellais sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 42 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bécherel.

  • Densité de population :

    1 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN
    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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