À vendre à PLUHERLIN (56220), jolie maison en très bon état.

80 m² - 128 750 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PLUHERLIN (56220), à deux pas de Questembert et de Rochefort en terre, cette maison, construite en 2005, offre 4 pièces réparties sur 80 m². Elle est pourvue d'une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie , de 3 chambres, d'un grand salon/séjour avec insert. Elle est également dotée d'une salle d'eau lumineuse, d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une mezzanine et un appenti dans le jardin. De plus, cette maison dispose d'un agréable jardin de 220 m², clos et aménagé avec une terrasse . L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. La toiture de ce logement est faite en ardoises naturelles et ne nécessite aucuns travaux. Son prix est de 128 750 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence : 4762.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4762

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Vue

rue

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

128750 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

80 m2

Surface estimée

80 m2 environ

Surface aménageable

80 m2 environ

Surface Utile

93 m2

Surface séjour

26.1 m2

Surface Dépendance(s)

10 m2

Surface terrain

220 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Réglt particulier lotissement

Non

Servitude

Non

Assainissement

Il manque un regard à la fosse

Assainissement collectif

Non

Informations complémentaires

Possibilité d'avoir du terrain en plus au sud de la propriété -terrain d'environ 1 hectare qu"un voisin accepterait de vendre ou de louer)

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

273 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pluherlin

Quelques chiffres sur Pluherlin

Pluherlin (56220) est une commune tranquille du Morbihan, située à 42,47 km de Vannes et à 50,1 km de Saint-Nazaire. Elle est adjacente à Malansac, Molac, Saint-Gravé, Questembert, Pleucadeuc, Rochefort-en-Terre et Saint-Congard.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 35,1 km², possède de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Les habitants

La ville comptabilise une population de 1 402 habitants et un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). 56 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Le logement

À Pluherlin, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (23 %). L'impôt foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Morbihan.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pluherlin.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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