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Maison de caractère avec piscine entre ST ANDRE DES EAUX ET GUERANDE

145 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE Maison de type longère de 145 M2 habitables, sur jardin de 1720 M2, avec belles prestations comprenant : rez de chaussée : entrée, bureau, cuisine avec arrière cuisine et cellier, séjour de 42 M2, WC étage : quatre chambres, deux salles d'eau, WC. Chauffage électrique. Piscine de 11 x 5 M (chlore et filtre à sable) avec rideau rétractable. Dépendances. Christian SAUDEAU Agent immobilier CPI 4402 2018 000 032 388 06 70 22 68 18
** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1059

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44350

Ville

GUERANDE

Secteur

LA DUINE

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

6 Km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

450000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

145 m2

Surface terrain

1720 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Madeleine

La Madeleine est un quartier de Guérande.
  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1230 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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    Place des Palmiers
    44500 La Baule-escoublac

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