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COEUR DE VILLE HISTORIQUE

200 m² - 360 000 € **

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Description de la Maison de village en vente

Bien rare à Pibrac, en plein coeur du centre-ville et de son centre historique, cette maison de ville Toulousaine avec cour composée de 8 pièces principales réparties sur 200 m² environ comprenant une habitation principale de 152 m² et un appartement T2 indépendant de 48 m² . Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage de 32 m². A l'étage 3 chambres et une salle d'eau compose la partie principale, ainsi que l'appartement T2. Vous bénéficierez aussi d'un grenier aménageable sous les combles de 100 m² supplémentaires. Située à quelques pas de la gare SNCF ligne Toulouse - Auch, ainsi qu'à 5 minutes de Colomiers et de la voie rapide ouest A624, elle conviendra parfaitement à une famille ou séduira par son potentiel un investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne tardez pas à nous contacter, notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 223

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Code postal

31820

Ville

PIBRAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Prix

360000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A réhabiliter

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

a réviser

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Style

Maison de ville

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface estimée

200 m2 environ

Surface terrain

199 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pibrac

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de Pibrac

Pibrac, commune de Haute-Garonne, est une ville calme, située à 10,02 km de Tournefeuille et à 19,05 km de Toulouse. Dotée d'une superficie de 25,8 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est voisine des communes suivantes : Cornebarrieu, Plaisance-du-Touch, Brax, Daux, Léguevin, Colomiers, Montaigut-sur-Save, Lévignac, Mondonville et Lasserre.

Logement

À Pibrac, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 7 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Habitants

Avec ses 8 272 habitants, Pibrac est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pibrac.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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