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MAISON VILLAZ

150 m² - 630 700 € **

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Description de la Maison en vente

A 10 minutes d'Annecy et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute, très jolie maison d'environ 150m² sur 2 niveaux se trouvant dans un environnement très calme et ensoleillé, composée ainsi : au rez de chaussée : une entrée avec rangements, WC, cuisine fermée, double séjour donnant accès directe sur la terrasse et le jardin, et au 1er étage : une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, 1 salle de bains. Un sous-sol complet de 85m² semi-enterré fait office de grand garage, buanderie, chaufferie et cave. Le tout est édifié sur un grand terrain de 1033m² piscinable, entièrement clôturé et paysagé. Ce bien séduira les amoureux de la nature qui veulent rester proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille. DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2645

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

1

Prix

630700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

150 m2

Surface terrain

1033 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Surface de plancher

1033

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villaz

Villaz : immobilier, superficie, taxe foncière et plus encore

Villaz (code postal : 74370) est une ville tranquille de Haute-Savoie, située à 10,59 km d'Annecy, à 26,55 km d'Annemasse et à 43,54 km d'Aix-les-Bains. Elle est limitrophe d'Annecy-le-Vieux, Les Ollières, Argonay, Dingy-Saint-Clair, Nâves-Parmelan, Saint-Martin-Bellevue et Aviernoz.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 15,4 km², possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Villaz et le logement

À Villaz, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (64 %). Les appartements représentent donc 36 % des logements. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % des habitations.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Villaz et sa démographie

Avec ses 3 059 habitants, Villaz est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villaz.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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