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À vendre à SAUMUR (49400), grande maison lumineuse proche centre-ville.

185 m² - 240 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAUMUR, cette maison, datant de l'année 1950, comporte 6 pièces réparties sur 185 m² (446 m² de terrain). Elle est dotée d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un grand salon de 23 m², de 4 chambres de 11 à 22 m² dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau de 8 m² et d'une salle à manger de 21 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 12 m², d'une salle de bain et de 3 WC. Située proche des commodités (gare, commerces, école, médecin), cette maison est bien placée. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4791

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Pays

France

Secteur

Offard

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Loire

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

240000 EUR

Taxe Foncière

1815 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

185 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrain

446 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

251 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Ponts - Ile d'Offard

Les Ponts - Ile d'Offard est un quartier de Saumur
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