Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

OUEST DE TOURS MAISON

227.41 m² - 344 500 € **

OUEST DE TOURS MAISON

227.41 m² - 344 500 € **

Visitez ce bien

OUEST DE TOURS MAISON

227.41 m² - 344 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Proche Savigné sur Lathan et du secteur des Lacs pour se délasser l'été, de l'Allure pour cette Maison ancienne de 227m2 entièrement restaurée avec dépendances. Elle vous accueille avec vaste hall d'entrée de 31m2, une superbe pièce de vie de 70m2 avec cuisine ouverte équipée , 2 chambres de plain-pied avec une salle d'eau avec douche à l'italienne et possibilité de créer une seconde SdE, vaste cellier de 23m2. A l'étage, 3 autres chambres avec placards et poutres apparentes, une salle de bains (douche + baignoire). Une petite maison,un atelier de 118m2, un hangar de 117m2, une grange et une cave voûtée complètent ce bien. Volets roulants électriques. Beau terrain clos et arboré de 4938 M2 environ. Belles prestations : - Huisseries en double vitrage alluminium. - Chauffage au sol par géothermie. - Puits, relié sur l'ensemble de la maison . 344.500€ TTC dont 6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (325.000€ hors honoraires)
** 344 500 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4748

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37330

Ville

CHANNAY SUR LATHAN

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

344500 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

227.41 m2

Surface terrain

4900 m2

Surface terrasse

54 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Puits

Oui

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Channay-sur-Lathan

Tout ce que vous voulez savoir sur Channay-sur-Lathan

Channay-sur-Lathan (code postal : 37330) est une commune très paisible d'Indre-et-Loire, située à 43,95 km de Saumur, à 47,33 km de Joué-lès-Tours et à 50,24 km de Tours. Dotée d'une superficie de 28,7 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Courcelles-de-Touraine, Breil, Saint-Laurent-de-Lin, Lublé, Hommes, Rillé, Meigné-le-Vicomte et Savigné-sur-Lathan.

Channay-sur-Lathan et l'immobilier

À Channay-sur-Lathan, on compte 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 5 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Channay-sur-Lathan et sa démographie

Avec ses 832 habitants, Channay-sur-Lathan est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Près de deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Channay-sur-Lathan.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TOURS

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer