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Propriété Proche Cabourg

220 m² - 514 000 € **

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Description de la Maison en vente

Propriété Pays d'auge, 15mn de la mer, 25mn de Caen, Lisieux, Deauville Superbe maison Normande à colombages ( authentique pressoir ) d'environ 220 m². Très beau terrain arboré de 2 754 m². Beaucoup de charme, fonctionnelle avec du potentiel, grande terrasse situation plein Sud. Au rez de Chaussée, pièce à vivre de 97 m² avec cheminée, bibliothèque, accès cave à vins. Cuisine équipée aménagée de 12,5 m², suite parentale de 20 m², salle de bains ( baignoire, douche, WC ) 12 m², buanderie 12 m², WC, terrasse abritée de 24 m². A l'étage, très grande chambre et salle de bains de 37 m² avec accès extérieur. Chambre de 23 m². Grenier de 88 m² aménageable. Dépendance avec combles aménageables 85 m² pouvant convenir pour chambres d'hôtes ou autres activités. Contact : Mr CONAN Christophe 07 81 22 89 14 Agence GUY HOQUET PAYS D'AUGE : 02 31 08 78 36
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 185CC2

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14430

Ville

BEUVRON EN AUGE

Secteur

BEUVRON EN AUGE

Prix

514000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1800

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Construction

Colombages

Style

Briques

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

220 m2

Surface terrain

2800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hotot-en-Auge

Population, logement et aménagements : le portrait de Hotot-en-Auge

Hotot-en-Auge, ville du département du Calvados, est une commune très calme, située à 32,21 km de Caen et à 42,79 km du Havre. S'étalant sur 24,9 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces de verdure.

Elle est voisine des communes suivantes : Corbon, Basseneville, Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, Saint-Pierre-du-Jonquet, Biéville-Quétiéville, Putot-en-Auge, Goustranville, Cléville, Méry-Corbon, Victot-Pontfol, Beuvron-en-Auge et Saint-Samson.

Habitants

On compte une population de 308 habitants dans la ville et un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 60 % des foyers). Deux tiers des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Hotot-en-Auge, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (4 %) et la taxe foncière (1 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Hotot-en-Auge.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOULT

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    Guy Hoquet MOULT
    20 Route de Paris
    14370 Moult

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