Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison de ville à vendre sur Champagne au Mont D'Or hyper centre

200 m² - 550 000 € **

Maison de ville à vendre sur Champagne au Mont D'Or hyper centre

200 m² - 550 000 € **

Visitez ce bien

Maison de ville à vendre sur Champagne au Mont D'Or hyper centre

200 m² - 550 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ - Contrat GUY HOQUET. Vous rêvez de vivre au coeur d'une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais à seulement quelques minutes du centre ville de Lyon ? Cette maison est faite pour vous !! Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Champagne au Mont D'Or et de ses commodités, vous en apprécierez notamment la qualité de vie. Gros potentiel après travaux de rénovation. Actuellement 200 m² habitables répartis sur trois niveaux vous attendent, possibilité extension. Parcelle de 270 m². Bien rare à la vente à découvrir sans plus attendre. Contactez votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1153

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69410

Ville

CHAMPAGNE AU MONT D OR

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

79 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Surface

200 m2

Surface terrain

270 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champagne-au-Mont-d'Or

Champagne-au-Mont-d'Or en quelques chiffres

Champagne-au-Mont-d'Or, ville du département du Rhône, est une commune relativement vivante, située à 5,56 km de Lyon, à 6,96 km de Caluire-et-Cuire et à 9,7 km d'Oullins. Elle est attenante au 9e arrondissement de Lyon, Limonest, Dardilly, Écully et Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Cette ville citadine, s'étendant sur 2,7 km², possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Champagne-au-Mont-d'Or et l'immobilier

À Champagne-au-Mont-d'Or, on recense 67 % d'appartements et 33 % de maisons individuelles. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 16 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Champagne-au-Mont-d'Or et sa population

La population de Champagne-au-Mont-d'Or se monte à 5 254 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Champagne-au-Mont-d'Or.

  • Densité de population :

    1 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1050 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    130 m² - 540 000 €

    Immobilier Vaugneray : votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose de venir découvrir cette magnifique villa de 130 m² habitables construite en 1999 sur une parcelle de 1432 m² et laissez-vous séduire par son...

    En savoir plus
    0

    130 m² - 540 000 €

    Venez découvrir cette magnifique villa de 130 m² habitables construite en 1999 sur une parcelle de 1432 m² et laissez-vous séduire par son environnement calme et arboré tout en étant à proximité des commodités. La villa...

    En savoir plus