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A VENDRE : Maison 6 pièces sur sous-sol total

115 m² - 274 000 € **

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A VENDRE : Maison 6 pièces sur sous-sol total

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Description de la Maison en vente

Dans un village calme à 5 minutes de GUIGNES avec commerces de proximité et écoles, venez découvrir ce pavillon de près de 120 m² habitables (150 m² au sol) édifié sur sous-sol total. La visite commence au rez-de-chaussée avec un séjour lumineux très bien exposé avec accès au balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres de 11 et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : un palier desservant 2 autres chambres de plus de 13 m² habitables ainsi qu'une salle d'eau avec la possibilité d'y rajouter un wc. Enfin, un sous-sol total divisé en plusieurs parties : un garage de 22 m², une chambre/un bureau, une chaufferie, deux caves et une buanderie. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. N'hésitez plus, venez visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AC6724

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

274000 EUR

Taxe Foncière

704 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Jardin

Oui

Année construction

1971

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface au sol

145 m2

Surface séjour

25.75 m2

Surface terrain

334 m2

Type de Stationnement

Garage Simple

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

340 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champeaux

Quelques stats sur Champeaux

Champeaux (code postal : 77720) est une commune calme de Seine-et-Marne. Située à 61,51 km de Paris, elle est frontalière de Saint-Méry, Fouju, Blandy, Mormant, Andrezel et Aubepierre-Ozouer-le-Repos.

Cette commune, au paysage agricole et couvrant une superficie de 13,2 km², possède de très nombreux espaces verts. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Champeaux et sa démographie

Champeaux est une ville qui compte une population de 807 habitants et qui a un âge moyen de 41 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein des actifs.

Champeaux et l'immobilier

À Champeaux, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des habitations. On y trouve 88 % de propriétaires et 12 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 16 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Champeaux.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUIGNES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUIGNES
    10 rue de Paris
    77390 Guignes

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