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40 MIN DE RENNES BELLE MAISON CONTEMPORAINE

174 m² - 293 440 € **

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40 MIN DE RENNES BELLE MAISON CONTEMPORAINE

174 m² - 293 440 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2010 à 40 min au Nord de RENNES et 15 min au Sud de DINAN et 40 min au Sud de DINARD, offrant de belle pièces lumineuses dont un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, WC, et à l'étage un bureau, trois chambres et une belle pièce avec point d'eau et une salle de bains, WC, un beau garage et le tout sur un beau terrain arboré et clos avec cour goudronnée. DPE: B. A visiter sans tarder !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16115

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

JARDIN ARBORE

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

293440 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

neuve

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

174 m2

Surface terrain

7686 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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    Guy Hoquet EVRAN
    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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