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Maison 6 pièce(s)

178 m² - 393 750 € **

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Description de la Maison en vente

Située à Vaudreuille, à proximité du lac de St Férreol, cette maison de près de 178 m² est entièrement rénovée. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 51 m² avec belle hauteur sous plafond et un insert, un salon de 27 m², une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction/gaz, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, frigo) donnant accès vers un cellier de 7 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres de 9 à 13.5 m² dont 2 équipée de placards, une salle d'eau avec une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine surplombant la pièce à vivre et pouvant être utilisée en salle de jeux, une chambre de 20 m² ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. Une pièce supplémentaire, avec les arrivées eaux et évacuations pour WC et salle d'eau reste à aménager (suite parentale, chambre d'hôte, pièce de stockage). Le jardin de 1736 m² est entièrement clôturé et arboré. Belle rénovation et matériaux de qualités utilisés.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 867

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31250

Ville

VAUDREUILLE

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

393750 EUR

Taxe Foncière

783 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

178 m2

Surface terrain

1736 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Revel

La vie à Revel : chiffres et infos utiles

Revel, commune de Haute-Garonne, est une ville plutôt dynamique, située à 32,15 km de Castres, à 47,99 km de Carcassonne et à 53,47 km d'Albi. Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 350 km², est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : La Pomarède, Nogaret, Saint-Félix-Lauragais, Montégut-Lauragais, Palleville, Les Brunels, Sorèze, Belleserre, Blan, Garrevaques, Vaudreuille et Montgey.

Habitants

Revel est une commune qui a une population de 9 342 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 46 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 55 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % des actifs.

Immobilier

Le parc immobilier de Revel se compose en grande majorité de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui est de 25 %. L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Garonne.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Revel.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet REVEL
    6 rue Jean Moulin
    31250 Revel

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