LA RICHE

126 m² - 269 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche toutes commodités état impeccable pour cette agréable maison à la décoration actuelle et raffinée! Elle vous séduira par la luminosité de son Salon Séjour double avec double exposition sud est , agréable cuisine pour déjeuners en famille, 4 chambres dont une grande chambre avec espace bureau et petit salon, SdB avec douche, SdE, cave et beau garage carrelé. Jardin avec terrasse pour soirées d'été entre amis. Maison réalisée par les compagnons du devoir. Prestations de qualité : volets roulants électriques, chaudière récente, toiture en ardoise naturelle.. 2 chambres indépendantes au RdC : idéal si besoin de bureaux pour allier activité professionnelle et habitation principale, location étudiante (fac de médecine...) Surface habitable au sol : 141m2 - surface totale 181m2 269.000€ FAI dont 5,91% d'honoraires charge acquéreur (254 000€ hors honoraires)
** 269 000 € honoraires inclus | 254 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4767

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37520

Ville

LA RICHE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

269000 EUR

Taxe Foncière

1234 EUR

Coût Energie

1555 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface au sol

179 m2

Surface terrain

298 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Riche

La vie à La Riche : chiffres et données utiles

La Riche (code postal : 37520) est une commune calme d'Indre-et-Loire. Elle est attenante à Saint-Cyr-sur-Loire, Fondettes, Joué-lès-Tours, Ballan-Miré, Tours et Saint-Genouph.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,4 km² dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 10 207 habitants, La Riche est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 50 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi les actifs larichois.

Immobilier

L'immobilier de La Riche se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Parmi les logements de la ville, un peu moins d'un quart sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Riche.

  • Densité de population :

    1 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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