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A vendre 15 Kms de Sablé sur Sarthe

135.64 m² - 79 672 € **

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Description de la Maison en vente

Située à BRÛLON (72350), village dynamique avec commerces, médecins et écoles, cette maison de bourg sur 2 niveaux, offre 5 pièces réparties sur 135 m² habitables. Elle est pourvue d'une entrée, d'une cuisine aménagée d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles d'eau. L'ensemble étant chauffé au gaz. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un moment de détente, d'une cave voûtée, d'un grenier et de dépendances. Le prix est fixé à 79 672€ dont 9.14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (73 000 € Hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 16173
** 79 672 € honoraires inclus | 73 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16173

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

15 Kms de Sablé sur Sarthe

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Rue et Jardin

Nombre étages

4

Distance Voie Express

0.3 Km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

79672 EUR

Taxe Foncière

550 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Très bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Surface

135.64 m2

Surface aménageable

32 m2 environ

Surface séjour

19.96 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

113 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Electricité
Chauffage
Déco
Menuiseries

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Brûlon

Brûlon en quelques statistiques

Brûlon (code postal : 72350) est une commune calme du département de la Sarthe, située à 47,22 km du Mans. Elle est limitrophe des communes suivantes : Avessé, Joué-en-Charnie, Saint-Denis-d'Orques, Chevillé, Mareil-en-Champagne et Saint-Ouen-en-Champagne.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 16,1 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Brûlon et l'immobilier

À Brûlon, on recense 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 15 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (28 %). Au contraire, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Sarthe (19 %).

Brûlon et ses habitants

On dénombre une population de 1 558 habitants dans la commune et un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 57 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brûlon.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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