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Maison de plain pied dans quartier calme

90 m² - 206 800 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de plain-pied comprenant un séjour de 40 m² environ avec insert ,exposé sud ouest. La cuisine aménagée/équipée ouvre sur une terrasse avec store électrique donnant sur le jardin entièrement clôturé. La maison dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage (avec une cave) accessible par la maison. Cette maison est fonctionnelle et bien entretenue. Quelques travaux de modernisation à prévoir. A même distance de Royan et de La Tremblade, cette maison est idéalement située que ce soit pour une habitation principale ou secondaire afin de profiter des plages. Réf. 10583
** 206 800 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 10583

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17750

Ville

ETAULES

Nombre étages

1

Prix

206800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Plain-pied

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Surface

90 m2

Surface estimée

85 m2 environ

Surface terrain

988 m2

Cloture

Grillage

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

310 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Étaules

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Étaules

Étaules, ville de Charente-Maritime, est une commune paisible, située à 49,03 km de La Rochelle et à 50,84 km de Saintes. Elle est mitoyenne des Mathes, Chaillevette, Arvert, Saint-Augustin et Nieulle-sur-Seudre.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 12,3 km², dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Étaules et l'immobilier

À Étaules, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

Étaules et sa population

La commune a une population de 2 375 habitants et affiche un âge moyen de 48 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (58 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Étaules.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE

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    Guy Hoquet LA TREMBLADE
    1 boulevard Pasteur
    17390 La Tremblade

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