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Propriété normande - 11 pièces - 335m2

335 m² - 360 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située au coeur de la Normandie, à 1h15 de Paris, cette belle propriété vous séduira par son cadre bucolique et son jardin aux arbres classés. Le Golf du Champ de Bataille à quelques minutes de là ravira les amateurs. La propriété est composée de 11 pièces réparties sur 335m², le tout sur un terrain arboré de 4200m². L'entrée se fait par un porche comprenant des écuries. Le pressoir du 18ème siècle pourra se transformer en maison d'hôtes, ainsi que la maisonnette de style normand ayant son entrée indépendante. La propriété principale est décomposée comme suit : Au RDC : 1 entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 salon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 cellier, 1 salle de d'eau, 1 salle de bains, 1 véranda, 4 chambres, Au 1er étage : 3 chambres. Des travaux de rafraichissement intérieur seront à prévoir. Chauffage au fioul. Assainissement fosse toutes eaux. Fenêtres bois double vitrage. Située à 5mn du Neubourg, 20mn de Louviers et 28mn d'Evreux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ME110

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

360000 EUR

Taxe Foncière

1597 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et brique

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

335 m2

Surface terrain

4200 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bois de Boulogne - Hippodrome

Bois de Boulogne - Hippodrome est un quartier de 4 270 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Bois de Boulogne - Hippodrome est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    16,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    7,9 tous les 100m

  • Médecins :

    3560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROUEN CENTRE
    52 rue de la Tour de Beurre
    76000 Rouen

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