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HOURTIN Commerce et Maison

223.65 m² - 246 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Sur la commune d'Hourtin, ce bien est composé d'une partie commerce ainsi qu'une partie habitation attenante. En ce qui concerne la maison, d'une surface d'environ 92 m², elle offre une grande pièce de vie, 2 WC, bureau et 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Côté magasin on retrouve une première partie Tabac/presse, mais également une partie Bar/restaurant avec sanitaires aux normes handicapé ainsi qu'une cuisine. Concernant le terrain, le tout est situé sur une parcelle d'environ 780 m² avec terrasse couverte pour la partie restaurant et un terrain clos sans vis à vis pour la maison et une dépendance d'environ 20 m². Contactez directement votre Agent Commercial Jeremy Viandon au 06 27 11 05 60 RCS 821 002 128 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 594

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Code postal

33990

Ville

HOURTIN

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

246000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1994

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

223.65 m2

Surface séjour

32.81 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

780 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Hourtin

Quelques stats sur Hourtin

Hourtin, ville de Gironde, est une commune calme, située à 44,9 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 57,07 km de Mérignac et à 59,58 km de Bordeaux. S'étendant sur 221,9 km², cette ville de campagne dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Naujac-sur-Mer, Saint-Germain-d'Esteuil, Carcans, Lesparre-Médoc et Saint-Laurent-Médoc.

Hourtin et le logement

À Hourtin, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des logements). Les propriétaires représentent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Hourtin et ses habitants

Hourtin est une commune qui compte une population de 3 318 habitants et qui a une moyenne d'âge de 43 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 57 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Hourtin.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

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