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Brax 3 min de PIBRAC

220 m² - 648 000 € **

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Description de la Maison en vente

COUP DE COEUR assuré, en plein centre de Brax village limitrophe Pibrac, en fond d'impasse, à deux pas des écoles, nous vous proposons, cette maison T 7 de plain pied composée : D'une entrée lumineuse, une vaste cuisine équipée très moderne avec belle hauteur sous plafond, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau/ bibliothèque entièrement équipé avec des matériaux sur mesure, une salle de bain et un grand espace de vie de plus de 55 m² avec verrière exposée sud-est pour vous apporter une grande clarté. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un poêle à bois de qualité, d'une piscine de 10 m x 5 m au sel, de l'aspiration centralisée et d'un portail électrique. Le tout sur une parcelle de 2500 m² avec puits et arrosage intégré. A voir rapidement, très belle prestation !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 656

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31820

Ville

Pibrac

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

648000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon + extension recente 2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface terrain

2507 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

aucuns

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

PLU

Oui

Câble

Oui

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pibrac

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de Pibrac

Pibrac, commune de Haute-Garonne, est une ville calme, située à 10,02 km de Tournefeuille et à 19,05 km de Toulouse. Dotée d'une superficie de 25,8 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est voisine des communes suivantes : Cornebarrieu, Plaisance-du-Touch, Brax, Daux, Léguevin, Colomiers, Montaigut-sur-Save, Lévignac, Mondonville et Lasserre.

Logement

À Pibrac, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 7 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Habitants

Avec ses 8 272 habitants, Pibrac est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pibrac.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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