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à vendre à SAINT NAZAIRE, maison à 5 mn du bord de mer, 3 chambres

74 m² - 237 370 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 2 minutes à pied du bord de mer et du Parc Paysager, cette maison se trouve dans un secteur très recherché. Elle dispose au rez de chaussée du séjour sur parquet, d'une cuisine simple, ouverte sur une cour, d'un garage attenant. L'étage se compose de trois chambres sur parquet et de la salle de bains. Un grenier sur plancher complète l'ensemble. Des travaux ont été réalisés : le ravalement, la chaudière en 2014, les ouvertures double vitrage PVC. Son prix est de 237 370 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.25% (225 000 € hors honoraires). Contactez notre agence pour de plus amples renseignements.
** 237 370 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6493

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

Parc Paysager / Jardin des Plantes

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Mer

0.3 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

237370 EUR

Taxe Habitation

1100 EUR

Taxe Foncière

1050 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Clair

Oui

Année construction

1971

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

moyen mais va être réabilité

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74 m2

Surface aménageable

30 m2 environ

Surface séjour

12.21 m2

Surface terrain

86 m2

Surface terrasse

30 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis

Quartier de Saint-Nazaire urbain et paisible, Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis s'étale sur 4,6 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques données démographiques

Ce quartier comptabilise une population de 18 273 habitants et a la moyenne d'âge de 45 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 54 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu plus d'un quart des habitations.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis.

  • Densité de population :

    3 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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