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Très belle maison 7 pièces de 170 m2 à EVIRES

170 m² - 525 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette belle et lumineuse maison de 5 chambres pour 170m² habitable. Construite en 2015 et parfaitement entretenue avec ses finitions soignées et ses matériaux de qualité, elle est implantée sur un terrain de 1270 m². Le rez-de -chaussée est composé d'une pièce de vie de plus de 52 m², 1 chambre, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage retrouvez 4 chambres dont une suite parentale, mais aussi un dressing et une salle de bains avec wc. Grand garage de 32 m² , double abri voiture et sous-sol complet complète la description de ce bien . Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1639

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

525000 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Parfaite

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

170 m2

Surface séjour

36 m2

Surface terrain

1271 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

non

Bâtiment à démolir

Non

Assainissement

Fosse

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Évires

Vivre à Évires : chiffres et données utiles

Évires, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville calme, située à 16,53 km d'Annemasse, à 19,74 km d'Annecy et à 46,57 km de Thonon-les-Bains. Elle est attenante aux communes suivantes : La Roche-sur-Foron, Etaux, Thorens-Glières, Groisy, Menthonnex-en-Bornes, La Chapelle-Rambaud et Arbusigny.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 19,5 km², possède de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une commune dynamique disposant de plusieurs commerces.

La démographie d'Évires

Avec ses 1 356 habitants, Évires est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % de la population active.

L'immobilier à Évires

À Évires, on recense 91 % de maisons individuelles et 9 % d'appartements. Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. En revanche, on ne compte aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Évires.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON
    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

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