Charmante longère à 5 kms de Broons et ses commerces

278 m² - 249 600 € **

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Description de la Maison en vente

Jolie longère en campagne d'Yvignac la Tour. Elle vous charmera avec ses 2 parties habitables : Une première partie de 198 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC avec lave-mains, un séjour, un salon et à l'étage quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Une autre partie de 80 m2 comprenant une pièce à vivre, une arrière-cuisine, une chambre, un cabinet de toilettes. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement, et un grenier au dessus. Dépendances à usage de garages et cellier. Etang et jardin. Le tout sur un terrain de 4598 m². DPE : Vierge
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15884

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22350

Ville

YVIGNAC LA TOUR

Nombre étages

1

Prix

249600 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

8

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

A reviser

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et terre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

278 m2

Surface terrain

4498 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Caulnes

La vie à Caulnes : statistiques et infos utiles

Caulnes (22350) est une commune tranquille des Côtes-d'Armor, située à 42,31 km de Saint-Malo et à 56,21 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 32,3 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Yvignac-la-Tour, La Chapelle-Blanche, Plumaudan, Broons, Saint-Jouan-de-l'Isle, Guenroc, Guitté et Plumaugat.

Caulnes et sa démographie

La commune compte une population de 2 439 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 60 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs caulnais.

Caulnes et le logement

À Caulnes, on compte 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Caulnes.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    Guy Hoquet CAULNES
    1 Place de la Mairie
    22350 Caulnes

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