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À vendre, maison à rénover

290 m² - 87 200 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de toute les commodités, cette maison d'environ 290 m² est répartie sur 14 pièces, pour 825 m² de terrain. Divisée en 3 logements, elle offre beaucoup de potentiel, et peut également vous rapporter une belle rentabilité!! Chaque logement possède son entrée indépendante. Le 1er se compose au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon, salle à manger. A l'étage; 3 chambres, salle de bains et wc. Le 2ème logement est composé au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres et un bureau. Le 3ème logement se compose d'une cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Dépendance attenante. Le prix de cette maison est fixé à 87 200 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 1849.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4955

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

la reole

Prix

87200 EUR

Nombre pièces

14

Chambres

7

Surface

290 m2

Surface terrain

825 m2

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Réole

La Réole : immobilier, aménagements, population et plus encore

La Réole, commune du département de la Gironde, est une ville plutôt active, située à 59,87 km de Villenave-d'Ornon. Elle est voisine des communes suivantes : Fontet, Les Esseintes, Bagas, Floudès, Bourdelles, Saint-Hilaire-de-la-Noaille, Saint-Sève, Montagoudin et Gironde-sur-Dropt.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 12,9 km², dispose de multiples coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À La Réole, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (62 % contre 38 % d'appartements). Les locataires représentent 60 % de la population et les propriétaires, 40 %. Parmi les habitations de la ville, 14 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). En revanche, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La démographie

La Réole est une commune qui a une population de 4 125 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (70 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Réole.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    79 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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