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Maison à VANNES, au coeur d'un parc paysagé !

120 m² - 385 000 € **

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Description de la Maison en vente

Ravissante contemporaine, construite en 2011 ! Implantée dans un écrin de verdure de 2521 m2, sans vis à vis, cette maison familiale à la décoration soignée, offre 6 pièces réparties sur 120 m² . Amoureux de grands espaces, de belles extensions sont réalisables ! Elle est pourvue au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux, d'une suite parentale, avec salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC. Enfin une belle terrasse ensoleillée s'ouvre sur le jardin arboré ! Portail électrique, visiophone, alarme, chauffage aérothermique, et autres prestations de qualités finiront de vous séduire. Le prix est de 385000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 474.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 474

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

56000

Ville

VANNES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

385000 EUR

Taxe Habitation

545 EUR

Taxe Foncière

929 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Mode Chauffage

Aérothermie

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface estimée

120 m2 environ

Surface terrain

2521 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nord-Est

Nord-Est est un quartier de Vannes
  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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