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MINIAC MORVAN

163 m² - 233 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON MINIAC MORVAN Au calme, à un kilomètre du bourg, maison offrant + de 160m² habitables composée d'une cuisine séparée, un grand salon/séjour, 6 chambres, 2 salle de bains. Chauffage central au gaz de ville, électricité et isolation neuve. Cour bitumée et jardin clos de 650m² avec abris de jardin. Idéal familles nombreuses ! (DPE: C - 98 Kwh ) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 220 000€ hors honoraires)
** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6910

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35540

Ville

MINIAC MORVAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

233000 EUR

Taxe Habitation

550 EUR

Taxe Foncière

550 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

163 m2

Surface terrain

650 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plerguer

Plerguer en quelques chiffres

Plerguer (code postal : 35540) est une ville calme d'Ille-et-Vilaine, située à 19,49 km de Saint-Malo et à 49,89 km de Rennes. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Guinoux, Le Tronchet, Lillemer, Baguer-Morvan, Miniac-Morvan et Roz-Landrieux.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 20,4 km², dispose de multiples espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

L'immobilier à Plerguer

À Plerguer, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (97 %). Les appartements représentent, eux, seulement 3 % des logements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 4 % des logements de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (30 %). Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Les habitants de Plerguer

Avec ses 2 412 habitants, Plerguer est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Plerguer.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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