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PROCHE DE ROZAY EN BRIE

156.64 m² - 356 500 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 minutes de ROZAY EN BRIE, Venez découvrir cette authentique maison briarde de près de 157 m2 entièrement rénovée. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, un double séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage : une grande pièce palière de près de 30 m2 desservant trois chambres. Ce bien est complété par un garage, deux abris de jardin et un terrain clos de 1320 m2 avec une piscine semi-enterrée. UNE VISITE S'IMPOSE ! Agent Commercial Isabelle WEISZ immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 832 947 956.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 985

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

356500 EUR

Taxe Foncière

755 EUR

Coût Energie

3000 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

156.64 m2

Surface Utile

163.9 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

1320 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rozay-en-Brie

La vie à Rozay-en-Brie : chiffres et données utiles

Rozay-en-Brie, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 2,6 km² possède de très nombreux espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Située à 72,08 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Lumigny-Nesles-Ormeaux, Voinsles et Bernay-Vilbert.

Le logement à Rozay-en-Brie

À Rozay-en-Brie, on recense 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est inférieure à celle du département (24 %). À l'inverse, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

La démographie de Rozay-en-Brie

Avec sa population de 2 816 habitants, Rozay-en-Brie est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rozay-en-Brie.

  • Densité de population :

    1 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

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    Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY
    25 Rue Bertaux
    77610 Fontenay-trésigny

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