Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison d'architecte

218 m² - 694 375 € **

Maison d'architecte

218 m² - 694 375 € **

Visitez ce bien

Maison d'architecte

218 m² - 694 375 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines d'environ 218 m² La maison dispose d'une entrée spacieuse ouvrant sur le salon séjour de 96 m² et son bureau attenant avec une baie coulissante totale offrant espace et luminosité permanente. Le rdc offre également une grande suite parentale, une cuisine équipée de qualité, une buanderie et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc et un au solarium et au toit terrasse végétalisée. La maison s'articule autour d'un joli jardin et de sa piscine à l'abri des regards. Un garage avec de nombreux rangements vient compléter l'ensemble. Rien à faire dans cette superbe maison si ce n'est profiter. Contactez votre Agent Commercial au 06 15 40 39 35 Alexandre SIMOES RSAC 453 143 679
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 628

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33290

Ville

LUDON MEDOC

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

694375 EUR

Taxe Habitation

1000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

218 m2

Surface terrain

875 m2

Surface terrasse

150 m2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Bourg

Aménagements, population et logement : portrait du quartier du Bourg

Le Bourg est un quartier de Blanquefort, tranquille et à taille humaine, qui a une superficie de 1,7 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Le Bourg et ses habitants

Avec sa population de 2 716 habitants, Le Bourg est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Il est en grande partie composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active.

Le Bourg et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 40 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Bourg.

  • Densité de population :

    1 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer