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Magnifique Villa village côte Chalonnaise 7 pièce(s) 388 m2

388 m² - 735 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au coeur de la Côte Chalonnaise, vous serez charmé par cette superbe villa contemporaine aux prestations de qualités. Dès l'entrée un sentiment d'espace et de luminosité domine, conforté par les vastes surfaces et la hauteur des différents pièces. La maison, bien agencée, est composée de deux niveaux. Le rez de chaussée offre un bel espace de vie composé d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un vaste salon-séjour , d'où vous pourrez accéder à une terrasse et à une piscine chauffée. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 45m², deux chambres et une salle d'eau. Un cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Vous accédez à l'étage par un superbe escalier aérien desservant une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau et une salle de jeux. La maison est implantée sur un joli terrain d'environ 5015 m² , avec un garage indépendant d'environ 100m² pouvant accueillir un camping car. Elle dispose d'un chauffage au sol par géothermie. Anthony BATTAGLIA Agent commercial RSAC n° 491 461 091 Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 1282

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Distance Voie Express

15 Km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

735000 EUR

Taxe Foncière

2022 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

388 m2

Surface séjour

61 m2

Surface Dépendance(s)

111 m2

Surface terrain

5015 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

3

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Mellecey

Mellecey en quelques chiffres

Mellecey (71640) est une commune paisible du département de la Saône-et-Loire, située à 12,61 km de Chalon-sur-Saône et à 54 km de Mâcon. S'étalant sur 13,9 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Dracy-le-Fort, Châtenoy-le-Royal, Saint-Denis-de-Vaux, Givry, Champforgeuil, Saint-Martin-sous-Montaigu, Farges-lès-Chalon, Mercurey et Fontaines.

Mellecey et l'immobilier

À Mellecey, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 88 % de la population et les locataires, 12 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Mellecey et ses habitants

La population de Mellecey se monte à 1 255 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mellecey.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE

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