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Charmante villa de type 4 avec piscine

140 m² - 380 000 € **

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Description de la Maison en vente

Villa individuelle de type 4 comprenant un double salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres climatisées dont une avec salle d'eau, WC et dressing, une salle d'eau avec WC, un chai, une mezzanine, une terrasse, un barbecue, une piscine en dur, un pool-house, un carbet, un espace de parking, un WC extérieur, et un appartement de type 2 indépendant de la villa. L'ensemble figurant au cadastre section AW n° 73 d'une surface de 08a et 08ca.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 321

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

97310

Ville

KOUROU

Pays

Guyane française

Prix

380000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tôle

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

140 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

808 m2

Type de Stationnement

Aérien

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Kourou

Logement, superficie et démographie : portrait de Kourou

Kourou, commune de Guyane, est une ville très calme. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Montsinéry-Tonnegrande, Macouria, Roura, Saint-Élie, Cayenne et Sinnamary.

L'immobilier à Kourou

À Kourou, on dénombre 40 % d'appartements et 60 % de maisons individuelles. On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 38 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, la taxe foncière (34 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Guyane (33 %).

La population de Kourou

Avec sa population de 25 490 habitants, Kourou est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 27 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (56 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Kourou.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    44 %

  • Age moyen :

    27 ans

  • Nombre d'habitants :

    25 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    NA

  • Commerces :

    NA

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet KOUROU

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet KOUROU
    Angle av Victor Hugo et rue des Artisans
    97310 Kourou

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