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Maison Saint Germain Sur Ay

75.24 m² - 245 300 € **

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Description de la Maison en vente

A deux pas de la plage, ce pavillon de plain-pied sera vous satisfaire grâce à son emplacement idéal (10 mètres de la plage )et calme. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage deux chambres et une salle de bains. L'ensemble sur un terrain entièrement clôturé avec sa petite dépendance. 265 300 € HONORAIRES : 6.12 % TTC INCLUS CHARGE ACQUÉREUR 250 000 € Hors Honoraires).
** 245 300 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2549

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

50430

Ville

Saint Germain sur ay

Vue Mer

Oui

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

degagee

Nombre étages

1

Distance Mer

0.01 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

245300 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

75.24 m2

Surface terrain

168 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.8 Kg CO2/m2/an

Etat général

Moyen - Remédiable

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Germain-sur-Ay

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Saint-Germain-sur-Ay

Saint-Germain-sur-Ay (50430) est une commune très tranquille de la Manche, située à 44,77 km de Cherbourg-Octeville. Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 14,8 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est réellement calme.

Elle est frontalière de Bretteville-sur-Ay, Angoville-sur-Ay, Montgardon et Lessay.

Saint-Germain-sur-Ay et sa démographie

La population de Saint-Germain-sur-Ay se chiffre à 897 habitants et l'âge moyen est de 51 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs saint-germinais. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 67 % des foyers).

Saint-Germain-sur-Ay et l'immobilier

À Saint-Germain-sur-Ay, on compte 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. On ne recense que 3 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 24 % et 21 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Germain-sur-Ay.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    51 ans

  • Nombre d'habitants :

    900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERIERS

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    50190 Periers

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