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Plain pied idéal pour un premier achat à Dordives

85 m² - 149 800 € **

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Description de la Maison en vente

Situé à Dordives Centre ville, ce joli pavillon de plain pied, datant de l'année 2012 (garantie décennale 2022), comporte 5 pièces réparties sur 85 m² (513 m² de terrain). Elle est pourvue d'une salle à manger de 43 m², de 3 chambres de 9 à 10 m² et d'une cuisine. Elle est également dotée d'une salle de bain de 6 m² et d'un WC. Vous serez à 2 min des commerces et d'une école. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 2 min et un aéroport à 150 km. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter vos stationnements et d'un grenier. Des panneaux solaires sont la pour les économies d'électricité. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2079.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2236

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-Ville

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

150 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

250 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

2 km

Accès Tramway

0 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Gare-Métro-RER

0

Prix

149800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface terrain

513 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dordives

Quelques chiffres sur Dordives

Dordives (45680) est une ville tranquille du département du Loiret, située à 46,21 km de Melun, à 53,24 km de Savigny-le-Temple et à 58,95 km de Sens. Elle est adjacente à Ferrières-en-Gâtinais, Bransles, Château-Landon, Chaintreaux, Fontenay-sur-Loing, Nargis et Souppes-sur-Loing.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 15,1 km², est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Dordives : quelques données démographiques

La commune a une population de 3 143 habitants et affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Au sein des actifs dordivois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 53 % des ménages).

Dordives : quelques informations sur l'immobilier

À Dordives, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, le taux foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui du Loiret qui est de 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dordives.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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