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120 m² - 232 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 6 km de Caen, maison de 1850 en pierres sur 3 niveaux à rénover dune surface de 120 m² avec un potentiel de 150 m² habitables. Au rez de chaussée, cuisine, séjour, salle de bain, WC, une chambre à restaurer avec sa salle de bain privative. Étage comprenant 4 chambres dont 2 à restaurer. Grenier permettant de réaliser trois chambres . 3 dépendances et un garage sur un terrain de 1074 m² . Située au calme, proche des commerces des écoles avec arrêt bus de ville à proximité, idéal pour restauration avec un beau cachet final, bien rare à la vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 284

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14840

Ville

CUVERVILLE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

19 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

10 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

8 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

232000 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Année construction

1850

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

120 m2

Surface estimée

120 m2 environ

Surface aménageable

59 m2 environ

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

1074 m2

Surface terrasse

50 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

450 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

80 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cuverville

Tout ce que vous voulez savoir sur Cuverville

Cuverville (code postal : 14840) est une commune paisible du Calvados, située à 12,37 km de Caen et à 55,05 km du Havre. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Touffréville, Sannerville, Escoville, Giberville, Démouville et Colombelles.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 1,9 km² est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune calme disposant de quelques commerces.

La population

Avec sa population de 2 044 habitants, Cuverville est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Le logement

À Cuverville, on recense uniquement des maisons individuelles. Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est légèrement plus faible que celle du département qui est de 20 %. À l'inverse, le taux foncier (38 %) est, lui, supérieur à celui du Calvados qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuverville.

  • Densité de population :

    1 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE
    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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