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LE MANS BOLLEE STE CROIX - MANCELLE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE

135 m² - 385 000 € **

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Description de la Maison en vente

Le Mans, quartier Bollée Sainte Croix, belle mancelle offrant au rez de chaussée, entrée, séjour-salon parqueté avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant sur une spacieuse terrasse et un beau jardin ensoleillé. Au premier étage : 2 chambres et salle de bains. Au second étage : 2 chambres, salle de bains et wc. Garage et sous sol sous toute la surface de la maison et de la terrasse. A deux pas des commerces et des écoles. Classe énergie : D - Réf : 713 Prix de vente 385 000 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 713

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

BOLLEE

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Prix

385000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Bourgeois

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

180 m2

Surface terrasse

50 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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    Guy Hoquet LE MANS
    9 Place du 117E Ri
    72000 Le Mans

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