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Maison de plain-pied de 3 pièces d'une surface habitable de 78 m² à vendre au BAILLEUL (72200).

78.02 m² - 86 600 € **

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Description de la Maison en vente

Axe Sablé / La Flèche - Localisée à LE BAILLEUL (72200), cette maison de plain-pied dénombre 3 pièces réparties sur 78 m² (573 m² de terrain). Elle est pourvue d'un grand séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 11 et 13 m² et d'un WC . Avec un établissement scolaire à 2 min et des commerces à proximité, cette maison est bien placée. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter vos stationnements. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Le prix de cette maison est de 86 600 € dont 8.25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (80 0000 € hors honoraires). Idéal premier achat ou investissement locatif. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 16459.
** 86 600 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 16459

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

15 kms de Sablé sur Sarthe

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

20 min

Type Ecole

maternelle et primaire

Prix

86600 EUR

Loyer mensuel HC

490 EUR

Dépôt de Garantie

490 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78.02 m2

Surface séjour

27.69 m2

Surface Dépendance(s)

19 m2

Surface terrain

573 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

325 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Germain-du-Val

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Saint-Germain-du-Val

Saint-Germain-du-Val est un quartier de La Flèche, agricole et très paisible, s'étalant sur une superficie de 10,2 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Germain-du-Val et l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (77 % contre 23 % d'appartements). Les propriétaires représentent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu plus d'un quart.

Saint-Germain-du-Val et sa démographie

Le quartier a une population de 1 875 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Germain-du-Val.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe
    Tél. 02.43.95.91.41
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