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Maison à rénover - Les Champs Geraux

100 m² - 57 750 € **

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Description de la Maison en vente

Maison non mitoyenne, en pierre dans un petit village agréable. Potentiel habitable de 100 m² environ après rénovation + grenier aménageable. Actuellement, 40 m² habitable ( 2 pièces dont 1 avec cheminée ). Pas de vis à vis, le tout sur 724 m² de terrain clos. Toiture en bon état. Pas d'assainissement. DPE : EN COURS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16032

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22630

Ville

LES CHAMPS GERAUX

Pays

France

Prix

57750 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Sans

Surface

100 m2

Surface aménageable

60 m2 environ

Surface séjour

24 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

724 m2

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Champs-Géraux

Vivre aux Champs-Géraux : stats et données utiles

Les Champs-Géraux (code postal : 22630) est une commune très tranquille des Côtes-d'Armor, située à 23,95 km de Saint-Malo et à 47,23 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 19,6 km², cette commune agricole possède de multiples espaces de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Elle est limitrophe d'Évran, Plesder, Lanvallay, Saint-Hélen et Calorguen.

L'immobilier

L'immobilier des Champs-Géraux se compose uniquement de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

La démographie

Avec sa population de 1 045 habitants, Les Champs-Géraux est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs campogérosiens. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Champs-Géraux.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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    Guy Hoquet EVRAN
    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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