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Lot de 2 maisons sur les Amidonniers

225 m² - 859 000 € **

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Lot de 2 maisons sur les Amidonniers

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Description détaillée

Notre agence a le plaisir de vous proposer en plein coeur du quartier des amidonniers un lot de 2 maisons ,rare et exceptionnelle. Alliant les commodités récentes au charme de l'ancien elle est composée d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse ensoleillée avec un wc, d'un appartement T1 et un appartement T1 bis idéal pour de la location meublée. La partie supérieur est actuellement aménagée d'un spacieux séjour et avec deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et aussi un grenier de 60 m². Elle bénéficie d'une cave et d'un atelier ( 70 m² les 2) sur toute la surface sous-sol de la maison. De plus, une chartreuse bénéficiant d'un accès indépendant viendra compléter l'ensemble immobilier. Vous pourrez également profiter d'un écrin de verdure en centre ville grâce à son jardin (parcelle de 460 m²). Venez visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5505

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Amidonniers

Exposition

Sud-ouest

Prix

859000 EUR

Taxe Foncière

1789 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.2 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1910

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

225 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

460 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

Cloture

Mur en pierre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Cyprien

Saint-Cyprien est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Toulouse dont 71 % des habitants sont locataires.
Saint-Cyprien est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    15,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    70 Avenue des Minimes
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