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VILLA T6 VUE IMPRENABLE SUR ST GELY DU FESC

153 m² - vendu

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153 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Nord vous propose une villa de 160 m² sur un terrain arboré de 1473 m² dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Combaillaux . Elle se compose sur deux niveaux. Au premier étage découvrez la pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte sur le séjour et la véranda. Trois grandes chambres avec placards, salle d'eau à l'italienne et wc séparés. Le séjour donne accès à une grande terrasse , une piscine 12X6 et une cuisine d'été avec vue imprenable sur la vallée. En rez de jardin vous bénéficiez d'un grand garage de 57 m² et d'un appartement T2 de 45 m² avec entrée indépendante. Il comprend un séjour/cuisine de 23 m², une chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec wc séparés. Possibilité de le louer 650€/mois. Panneaux solaires sur le toit. Arrêt de bus à 200 mètres. Boulangerie et épicerie à 5 mn à pied. A visiter sans tarder! Contacter votre agent immobilier Mme CERDEIRA Léa au 06 14 03 66 96
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2610

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Combaillaux

Combaillaux : superficie, logement, population et plus encore

Combaillaux (code postal : 34980) est une commune tranquille de l'Hérault, située à 12,1 km de Montpellier, à 37,76 km de Sète et à 38,38 km de Lunel. Elle est voisine de Saint-Gély-du-Fesc, Murles, Vailhauquès et Grabels.

S'étendant sur 8,7 km², cette commune de campagne est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Combaillaux et l'immobilier

L'immobilier de Combaillaux se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Combaillaux et sa démographie

Avec ses 1 456 habitants, Combaillaux est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). 69 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Combaillaux.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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