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Maison pierre hypercentre de Bazas

99.78 m² - 175 000 € **

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Description de la Maison en vente

Adorable maison pierre située à Bazas à moins de 5mn à pied de la place de la cathédrale ! Elle propose dans un état irréprochable une véritable entrée, un salon séjour, une cuisine avec coin repas , une salle d'eau, toilettes, 2 chambres, grand dressing mais aussi une terrasse extérieure donnant sur un jardinet intime clos de murs de pierres .Un grand garage et sa buanderie viennent compléter un ensemble où rien ne manque pour vous permettre de vivre cette maison le plus agréablement possible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5013

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

jardin/rue

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

394 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

remanié + bois en 2015

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99.78 m2

Surface terrain

191 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langon

Langon : logement, impôts locaux, aménagements et plus encore

Langon, ville de Gironde, est une commune vivante, située à 43,4 km de Villenave-d'Ornon, à 45,06 km de Bègles et à 48,99 km de Talence. C'est l'une des sous-préfectures de la Gironde. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 13,7 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Roaillan, Toulenne, Saint-Maixant, Saint-Pierre-de-Mons, Fargues, Mazères, Saint-Macaire et Coimères.

Démographie

Langon est une commune qui recense une population de 7 404 habitants et qui a une moyenne d'âge de 44 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Immobilier

L'immobilier de Langon est principalement composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM constituent, quant à elles, 16 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langon.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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