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Belle longère en pierre 10mn de Langon

210.81 m² - 225 000 € **

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Description de la Maison en vente

Rare opportunité d'acquérir à ce niveau de budget et sans mitoyenneté, une belle longère en pierre avec du caractère et offrant de beaux volumes, un environnement agréable avec plus de 2500m² de terrain et chênes centenaires, piscine tout cela en restant à 10mn de Langon et autant de l'entrée d'autoroute vers Bordeaux d'Illats. Bien rare à ce niveau de prix!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 4974

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

jardin

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

225000 EUR

Taxe Foncière

231 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Surface

210.81 m2

Surface terrain

2626 m2

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Villandraut

Villandraut est une commune de 1 000 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Villandraut est une commune calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 15 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon
    Tél. 05.56.63.65.96
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