HYPER CENTRE-VILLE DE DREUX

180 m² - 379 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

L'agent Guy Hoquet de Dreux vous propose cette magnifique Maison de ville pleine de charme et de caractère. A deux pas des écoles et des commerces elle vous propose une grande et lumineuse cuisine avec vue sur son jardin, un magnifique salon - séjour avec cheminée et parquet ancien et un wc. Aux étages, vous retrouverez 4 chambres, un bureau, deux salles de bains, deux wc et un grenier de plus de 30 m². Ses nombreuses dépendances : cave, atelier, buanderie et cagibi vous permettrons de stocker ! Terrain clos de 397 m². Le plus de l'agent Guy Hoquet : ce bien peut convenir aux investisseurs car sa configuration permet de réaliser 4 à 5 appartements !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 196

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Prix

379000 EUR

Taxe Habitation

1500 EUR

Taxe Foncière

1781 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface aménageable

32 m2 environ

Surface séjour

41.26 m2

Surface terrain

397 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Travaux à prévoir

léger rafraîchissement

Bâtiment à démolir

Non

Aspect

Plat

PLU

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Matériel à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

bel ancien avec charme

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Agent local en charge du bien

Guy Hoquet DREUX
1 bis Boulevard Louis Terrier
28100 Dreux

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