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Maison 6 pièces d'environ 145 m² à vendre à CONGENIES (30111).

145 m² - 316 000 € **

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Maison 6 pièces d'environ 145 m² à vendre à CONGENIES (30111).

145 m² - 316 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet JOOS Immobilier vous propose, à CONGENIES, cette maison de village datant de 1865, elle dispose de 6 pièces réparties sur 145 m², pour 320 m² de terrain ainsi qu'une grange aménageable d'environ 175m² et un atelier.. Cette bâtisse se compose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Au RDC se trouve également la pièce de vie de 41m². À l'étage 3 chambres de 12m² à 19m², une SDB, WC, ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 20m². Chauffage au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, cour piscinable et bien d'autre prestations à venir découvrir sur place. L'ensemble de la partie habitable a été remise aux normes au fur et à mesure des années. Toiture, plomberie, électricité, menuiseries et autre ont été revu. Cette maison est disposée sur un niveau. Le prix de cette maison est fixé à 316 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Un bien rare à ne pas louper !!! Référence : 499.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 499

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30111

Ville

CONGENIES

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

316000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1865

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145 m2

Surface aménageable

175 m2 environ

Surface séjour

41 m2

Surface terrain

320 m2

Surface terrasse

23 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

91 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Congénies

Congénies en quelques chiffres

Congénies, ville du département du Gard, est une commune tranquille, située à 10,98 km de Lunel, à 20,94 km de Nîmes et à 36,43 km de Montpellier. Dotée d'une superficie de 8,6 km², cette ville de campagne possède de multiples coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est entourée par les communes suivantes : Aigues-Vives, Aubais, Aujargues, Junas, Calvisson et Villevieille.

Population

Avec sa population de 1 574 habitants, Congénies est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Immobilier

À Congénies, on recense 93 % de maisons individuelles et 7 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Congénies.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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