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À vendre, appartement d'une surface habitable de 79 m², 4 pièces à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).

79 m² - 179 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à MARGNY LES COMPIEGNE, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2004, comporte 4 pièces réparties sur 79 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres et d'un grand séjour. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Un placard propose différentes solutions de rangement. Vous serez à 0,5 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 3 min et un arrêt de bus à 3 min. Une gare se trouve à 3 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 65 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 6,78 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est adapté. L'extérieur de l'immeuble est en bon état. La toiture de ce bien est constituée d'ardoises et est en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au radiants, individuel, alimenté à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Le prix de cet appartement est fixé à 194 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 45 lots sont de 1 500 euros. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 1 500 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : L177.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. L177

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

4

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

65 km

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Gare

3 min

Gare-Métro-RER

COMPIEGNE

Prix

179000 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Détail procédure

LOT n°11
88/10 000 èmes

Quote part de charges

1500

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2004

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Récent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79 m2

Surface séjour

21.5 m2

Surface terrasse

6.78 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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