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A VENDRE - Maison Charron 7 pièce(s) 161.62 m2

161.58 m² - 252 280 € **

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Description détaillée

Localisée à Charron, cette maison familiale de 161 m² rénovée, est composée de 7 pièces, présentant en rez de chaussée, une entrée, un bureau de 13 m², aménageable en chambre, un salon-Séjour, un wc, une cuisine aménagée et équipée. Cette maison est pourvue d'une salle à manger d'été , d'une arrière-cuisine et d'un cellier ainsi qu'un garage donnant accès sur un patio avec barbecue, un espace convivial séduisant. A l'étage, cette maison est dotée de 3 chambres de 12, 14 et 16 m², de 2 salles d'eau, dont 1 de 8,85 m² avec placard intégré, 1 wc. En sous sol, une cave, une chaufferie, un local rangement viennent compléter ce bien. L'ensemble sur une parcelle de 583 m². Le prix de ce bien est de 252 280 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 6% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00017 R.S.A.C. La Rochelle Référence annonce : 6046
** 252 280 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6046

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

252280 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Etat couverture

réfection

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Moyen

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

161.58 m2

Surface séjour

28.47 m2

Surface terrain

583 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Charron

Charron est une commune de 1 900 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Charron est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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