BELLE PROPRIETE AVEC GITES A 15 MIN DE DINAN

262 m² - 359 000 € **

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Description de la Maison en vente

Amoureux des endroits bucoliques, venez découvrir cette propriété de charme avec gîtes sur un beau terrain aménagé d'un bassin et arboré, sur la Commune de ST JUVAT, offrant une cuisine aménagée et équipée, un beau salon avec grande cheminée, et un grand séjour avec salon et cheminée. L'étage est accessible par deux escaliers où on y découvre trois belles chambres, deux salles d'eau et salle de bains et un beau dégagement. Le gîte attenant à la maison comprend une pièce à vivre et une chambre avec salle d'eau et WC. Dépendances et carport. DPE: C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15930

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22630

Ville

Saint Juvat

Pays

France

Vue Mer

Oui

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Prix

359000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

262 m2

Surface terrain

5686 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Maison raccordée sur le puits et possible de choisir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Évran

La vie à Évran : stats et données utiles

Évran (22630) est une ville tranquille du département des Côtes-d'Armor, située à 29,57 km de Saint-Malo et à 43,15 km de Rennes. S'étendant sur 24,1 km², cette commune agricole possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Plesder, Saint-André-des-Eaux, Plouasne, Le Quiou, Saint-Judoce, Calorguen, Trévérien et Les Champs-Géraux.

Le logement à Évran

À Évran, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

La population d'Évran

La ville compte une population de 1 749 habitants et a un âge moyen de 45 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 61 % des foyers). 60 % des actifs evrannais sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Évran.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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    Guy Hoquet EVRAN
    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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