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NANCY - Faubourg des Trois Maisons

142 m² - 398 000 € **

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NANCY - Faubourg des Trois Maisons

142 m² - 398 000 € **

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Description détaillée

Localisée à NANCY, cette maison familiale de standing, comporte 6 pièces réparties sur 142 m² habitable ainsi que de 2 dépendances isolées servant de buanderie et de cellier. Elle est dotée de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain à l'étage, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de 2 WC séparés. Le coeur de la maison étant sa pièce de vie d'une surface d'environ 50 m² ! De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin dont l'accès peut se faire par la pièce de vie principale. L'espace extérieur ne présente aucun vis à vis et exposé sud/ouest. Parmi les autres points forts, vous pourrez bénéficier de 2 garages fermés et de 2 places de parking aériennes pour garer vos véhicules. Dans un cadre arboré, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses grandes baies vitrées et sa luminosité, due à son orientation, un toit terrasse accessible depuis une des chambres à l'étage est également un vrai plaisir, un potager clos avec arrosage automatique viendra compléter ce havre de paix ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état ne nécessite aucuns travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Son prix est de 419 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 350.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 350

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

54000

Ville

NANCY

Pays

France

Secteur

Saint Fiacre / III Maisons / Crosne / Vayringe

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Cour intérieure avec bambou

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

398000 EUR

Charges forfaitaires

150 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Triple Vitrage

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

142 m2

Surface estimée

165.52 m2 environ

Surface terrain

422 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe

Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe est un quartier de 9 440 habitants de la ville de Nancy dont 71 % des habitants sont locataires.
Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
    54000 Nancy

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