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Maison Agen Sud dans quartier calme

93.5 m² - 148 000 € **

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Description de la Maison en vente

Laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle et de qualité à 5min du centre ville de Agen ! Ses 2 niveaux vous offrent 2 chambres à l'étage et une au rdc. Le bas vous assure un grand potentiel d'aménagement avec ses plus de 75m² répartis sur 4 pièces dont une grande buanderie, une pièce d'été donnant sur le jardin à la vue dégagée, et le garage de plus de 22 m² ! L'étage d'une superficie de 80m² ne nécessite pas de travaux et est habitable desuite ! Bien rare sur le secteur ! A visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 754

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

agen sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

148000 EUR

Taxe Foncière

1095 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refait en 2012

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.5 m2

Surface terrain

180 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Palissy

Palissy est un quartier de 1 520 habitants de la ville d'Agen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Palissy est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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