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Dinan Hyper centre

95 m² - 367 500 € **

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Description de la Maison en vente

En plein coeur de l'effervescence de la ville, bénéficiez d'un emplacement privilégié pour cette maison de ville avec jardin fraîchement rénovée. Au RDC une pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, une cuisine avec piano . Au 1er étage une chambre spacieuse, accompagnée d'une jolie salle de bain avec baignoire et WC. Au second et dernier étage retrouvez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Découvrez à l'arrière de la maison un petit jardin clos de mur et sans vis à vis direct avec une petite dépendance à restaurer. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. Maison située dans une rue peu passante et en hyper centre. Toutes commodités à pied. A visiter rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 404

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22100

Ville

DINAN

Secteur

DINAN

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

367500 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon, prévoir révision à l'année (600€)

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface terrain

144 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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