Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Montbazon : Proche écoles et commerces

145 m² - 210 000 € **

Montbazon : Proche écoles et commerces

145 m² - 210 000 € **

Visitez ce bien

Montbazon : Proche écoles et commerces

145 m² - 210 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A deux pas du centre ville de Montbazon, idéalement situé au calme dans une impasse, de beaux volumes pour ce pavillon sur sous-sol complet en bon état général. Entrée desservant un salon séjour avec cheminée, cuisine récente aménagée et équipée. Au total, 6 chambres et 1 bureau dont 2 au rez de chaussée. Au sous-sol garage cave et buanderie. L'ensemble est implanté sur environ 600 m² de terrain clos et arboré. A ce prix, ne tardez pas !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5568

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37250

Ville

MONTBAZON

Pays

France

Prix

210000 EUR

Taxe Habitation

892 EUR

Taxe Foncière

960 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

145 m2

Surface estimée

150 m2 environ

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

560 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

246 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montbazon

Superficie, aménagements et impôts locaux : portrait de Montbazon

Montbazon (code postal : 37250) est une commune paisible d'Indre-et-Loire, située à 8,3 km de Joué-lès-Tours, à 12,33 km de Tours et à 54,68 km de Châtellerault. Elle est entourée par Veigné, Monts et Sorigny.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 60 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Montbazon et ses habitants

Avec sa population de 4 022 habitants, Montbazon est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Montbazon et le logement

Le parc immobilier de Montbazon est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montbazon.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTBAZON

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    175 m² - 225 000 €

    Sur beau terrain de 3 300 m² environ dans un environnement calme, du potentiel et de l'allure pour cette maison à restaurer! Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse de 21m2, un double...

    En savoir plus
    0

    145 m² - 210 000 €

    A deux pas du centre ville de Montbazon, idéalement situé au calme dans une impasse, de beaux volumes pour ce pavillon sur sous-sol complet en bon état général. Entrée desservant un salon séjour avec cheminée, cuisine...

    En savoir plus